沖縄県糸満市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 3.6%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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44,710,000円
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情報掲載日 2025/11/11
| 売却基準価額 | 44,710,000円 | 平米数 | 190平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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3.6% |
表面利回り
|
5.0% |
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賃貸需要(/25pt)
|
12pt | 買受可能価額 | 35,768,000円 |
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耐用年数消化率
|
4% | 買受申出保証額 | 8,942,000円 |
| 所在地 |
沖縄県糸満市潮崎町四丁目 ４番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
最寄バス停「那覇バス糸満営業所」 南西方 約６００ｍ（徒歩約８分，道路距離） |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第36号 |
開札期日 |
2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
那覇地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/11 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
糸満市潮崎町四丁目 ４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２１０．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
糸満市潮崎町四丁目 ４番地３ |
家屋番号 |
４番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０８．４８m2
２階 ８１．５９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和6年2月 |
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| 会社名 / URL | 合同会社オクマ商事 https://chacha-home.com | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 098-956-8877 FAX : 098-901-7889 | ||
| 宅建免許証番号 | 沖縄県知事（2）第5113号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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