沖縄県沖縄市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
利回り 5.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
7,700,000円
この物件に対する競売入札サポート、及び匿名問合せを送信頂けます。
※「入札する」ボタンよりお申し込み頂ける競売入札サポートは、実際に裁判所へ入札するまでの日数がかかる場合がございます。日数を余裕をもって入札依頼頂きますようお願い致します。
情報掲載日 2025/07/08 04:15
| 売却基準価額 | 7,700,000円 | 平米数 | 53平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り  |
5.5% | 表面利回り |
7.6% |
| 賃貸需要(/25pt) |
14pt | 買受可能価額 | 6,160,000円 |
| 耐用年数消化率 |
152% | 買受申出保証額 | 1,540,000円 |
| 所在地 |
沖縄県沖縄市園田二丁目１１０１番地１３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 最寄バス停「中の町」 南方 道路距離 ５００ｍ（徒歩約６分） 最寄りバス停「沖縄こどもの国（コミュニティバス）」 北西方 道路距離 ４５０ｍ（徒歩約６分） | ||
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10639号 | 開札期日 | 2025/08/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 那覇地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/06 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 沖縄市園田二丁目 １１０１番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５６．７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% 60% | 容積率 | 100% 200% |
2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 沖縄市園田二丁目１１０１番地１３ | ||
| 家屋番号 | １１０１番１３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | コンクリートブロック造セメント瓦ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４８．９４m2 | 床面積（現況） | 約５３．９４m2 |
| 間取り | ４Ｋ＋物置 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1966年11月 |
| 会社名 / URL | 合同会社オクマ商事 https://chacha-home.com | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
| TEL / FAX | TEL : 098-956-8877 FAX : 098-901-7889 | ||
| 宅建免許証番号 | 沖縄県知事（1）第5113号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
