沖縄県中頭郡読谷村の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
戸建
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利回り 10.1%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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27,720,000円
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情報掲載日 2025/07/08 04:15
| 売却基準価額 | 27,720,000円 | 平米数 | 373平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り  |
10.1% | 表面利回り |
13.9% |
| 賃貸需要(/25pt) |
12pt | 買受可能価額 | 22,176,000円 |
| 耐用年数消化率 |
97% | 買受申出保証額 | 5,544,000円 |
| 所在地 |
沖縄県中頭郡読谷村字喜名２０９番地６、２０８番地１６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 最寄りバス停「喜名公民館前」停 南西方 約３９０ｍ 徒歩約５分（道路距離） | ||
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10606号 | 開札期日 | 2025/08/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 那覇地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/06 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字喜名中原 ２０８番１６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３．４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字喜名中原 ２０９番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５１．７１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字喜名２０９番地６、２０８番地１６ | ||
| 家屋番号 | ２０９番６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２０６．１６m2 ２階 １６４．０５m2 | 床面積（現況） | １階 ２０６．１６m2 ２階 約１６７．８０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年11月 |
| 会社名 / URL | 合同会社オクマ商事 https://chacha-home.com | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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||
| TEL / FAX | TEL : 098-956-8877 FAX : 098-901-7889 | ||
| 宅建免許証番号 | 沖縄県知事（1）第5113号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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