沖縄県うるま市の静かな地域にある戸建
戸建
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利回り 9.9%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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10,630,000円
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情報掲載日 2025/06/10 03:45
| 売却基準価額 | 10,630,000円 | 平米数 | 132平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り  |
9.9% | 表面利回り |
13.6% |
| 賃貸需要(/25pt) |
12pt | 買受可能価額 | 8,504,000円 |
| 耐用年数消化率 |
76% | 買受申出保証額 | 2,126,000円 |
| 所在地 |
沖縄県うるま市勝連南風原６９５番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 最寄りバス停「田佐原」停 南西方 約１００ｍ 徒歩約２分（道路距離） | ||
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10601号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 那覇地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/10 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 |
1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | うるま市勝連南風原多佐原 ６９５番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | うるま市勝連南風原多佐原 ６９７番８ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | うるま市勝連南風原多佐原 ６９５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２４８．９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | うるま市勝連南風原６９５番地２ | ||
| 家屋番号 | ６９５番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリートブロック・コンクリートブロック造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８４．７８m2 ２階 ４８．０６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1989年6月 |
| 会社名 / URL | 合同会社オクマ商事 https://chacha-home.com | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 098-956-8877 FAX : 098-901-7889 | ||
| 宅建免許証番号 | 沖縄県知事（1）第5113号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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