沖縄県国頭郡金武町の静かな地域にある戸建
戸建
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利回り 22.7%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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6,440,000円
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情報掲載日 2025/06/10 03:45
| 売却基準価額 | 6,440,000円 | 平米数 | 156平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り  |
22.7% | 表面利回り |
31.2% |
| 賃貸需要(/25pt) |
10pt | 買受可能価額 | 5,152,000円 |
| 耐用年数消化率 |
114% | 買受申出保証額 | 1,288,000円 |
| 所在地 |
沖縄県国頭郡金武町字金武 ４１９６番地９０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 最寄バス停「浜田」 東方 道路距離 約４６０ｍ（徒歩約６分） | ||
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20616号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 那覇地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/10 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 |
1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 国頭郡金武町字金武浜田原 ４１９６番９０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２１．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 国頭郡金武町字金武 ４１９６番地９０ | ||
| 家屋番号 | ４１９６番９０の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７４．５２m2 ２階 ７２．５８m2 | 床面積（現況） | １階 約７９．７２m2 ２階 約７６．５８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1971年3月 |
| 会社名 / URL | 合同会社オクマ商事 https://chacha-home.com | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 098-956-8877 FAX : 098-901-7889 | ||
| 宅建免許証番号 | 沖縄県知事（1）第5113号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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