香川県高松市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
香川県高松市屋島西町字亥浜２４７５番地２
琴電志度線「潟元」駅 北西方 約１．４ｋｍ（直線距離） |
期間入札(1)
マンション |
1,660,000円 | 1,328,000円 |
 27.2% |
情報掲載日 2026/03/19
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,660,000円 | 平米数 | 62平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.2% |
表面利回り |
37.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 1,328,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 332,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町字亥浜２４７５番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
琴電志度線「潟元」駅 北西方 約１．４ｋｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
琴電志度線 春日川駅 北東方 １．３７ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第92号 |
開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/10 ～ 2026/04/17 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/30 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高松市屋島西町字亥浜 ２４７５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６０１．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３４１３４００分の６２８３０ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
高松市屋島西町字亥浜２４７５番地２ |
家屋番号 |
屋島西町２４７５番２の６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ６２．８３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ バルコニー２カ所（北・南） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
15,900 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年9月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
30 |
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アクセス・連絡先
西日本不動産株式会社
TEL : 087-813-7892 / FAX : 087-813-7822
〒761-0301
香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301
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会社情報
| 会社名 | 西日本不動産株式会社 | 住所 |
〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 赤松 邦朋 | 免許番号 | 香川県知事(1)第4263号 |
| 設立年月 | 2012年2月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 赤松 邦朋 資格 宅地建物取引士、任意売却取引主任者、競売不動産取引主任者、住宅販売士、住宅ローンアドバイザー、相続診断士
メッセージ 不動産売買に関する不安やお困りごとは 「西日本不動産」にご相談ください！
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