香川県仲多度郡多度津町の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
香川県仲多度郡多度津町大字葛原字大木１０５０番地１
ＪＲ予讃線「多度津」駅 南東方 約１．４ｋｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
5,008,000円 | 4,006,400円 |
 44.2% |
情報掲載日 2025/09/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,008,000円 | 平米数 | 434平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 44.2% | 表面利回り | 60.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 4,006,400円 |
| 耐用年数消化率 | 156% | 買受申出保証額 | 1,001,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
香川県仲多度郡多度津町大字葛原字大木１０５０番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ予讃線「多度津」駅 南東方 約１．４ｋｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ土讃線 多度津駅 南東方 １．４２ｋｍ ＪＲ予讃線 讃岐塩屋駅 南方 ２．１６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第29号 | 開札期日 | 2025/10/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 高松地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/12 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/10/03 ～ 2025/10/10 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 | 特別売却期間 | 2025/10/16 ～ 2025/10/22 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９９．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５０番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４０分の４ | ||
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５０番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０９．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５６番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４０分の４ | ||
物件情報5
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５６番２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４０分の４ | ||
物件情報6
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５６番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６．９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４０分の４ | ||
物件情報7
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５６番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２．２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報8
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木１０５０番地１ | 家屋番号 | １０５０番１ |
| 種類（登記） | 倉庫・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造瓦葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２６．３５m2 ２階 １２６．３５m2 ３階 １２６．３５m2 | 床面積（現況） | １階 約１８０m2 ２階 約１２８m2 ３階 １２６．３５m2 ※物件８と物件９は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和62年4月 |
物件情報9
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木１０５０番地６、１０５６番地７ | 家屋番号 | １０５０番６ |
| 種類（登記） | 居宅・倉庫 | 種類（現況） | 居宅・倉庫・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１８．８６m2 ２階 ６２．３７m2 | 床面積（現況） | 物件８と物件９は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和60年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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〒761-0301
香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301
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会社情報
| 会社名 | 西日本不動産株式会社 | 住所 |
〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 赤松 邦朋 | 免許番号 | 香川県知事(1)第4263号 |
| 設立年月 | 2012年2月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 赤松 邦朋 資格 宅地建物取引士、任意売却取引主任者、競売不動産取引主任者、住宅販売士、住宅ローンアドバイザー、相続診断士
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