香川県さぬき市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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香川県さぬき市鴨庄字鯉渕３２９４番地
琴電志度線 琴電志度駅 北東方 約２．８ｋｍ（直線距離） |
期間入札(3)
戸建 |
830,000円 | 664,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/05/23 04:05
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 186平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 830,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 9pt | 買受可能価額 | 664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 195% | 買受申出保証額 | 166,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
香川県さぬき市鴨庄字鯉渕３２９４番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 琴電志度線 琴電志度駅 北東方 約２．８ｋｍ（直線距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第61号 | 開札期日 | 2025/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 高松地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/13 ～ 2025/06/20 |
| 売却決定期日 | 2025/07/09 | 特別売却期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/02 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さぬき市鴨庄字鯉渕 ３２９４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０３．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さぬき市鴨庄字鯉渕３２９４番地 | ||
| 家屋番号 | ３２９４番の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４１．７３m2 ２階 ２１．６６m2 | 床面積（現況） | １階 約１１０m2 ２階 約７６m2 ※物件２と物件３は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年5月 |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さぬき市鴨庄字鯉渕３２９４番地 | ||
| 家屋番号 | ３２９４番の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５７．７６m2 ２階 ４１．５１m2 | 床面積（現況） | 物件２と物件３は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1989年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
西日本不動産株式会社
TEL : 087-813-7892 / FAX : 087-813-7822
〒761-0301
香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301
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会社情報
| 会社名 | 西日本不動産株式会社 | 住所 |
〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 赤松 邦朋 | 免許番号 | 香川県知事(1)第4263号 |
| 設立年月 | 2012年2月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 赤松 邦朋 資格 宅地建物取引士、任意売却取引主任者、競売不動産取引主任者、住宅販売士、住宅ローンアドバイザー、相続診断士
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