愛知県名古屋市緑区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の土地
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神８４番１
地下鉄桜通線「野並」駅 南方 道路距離 約１．４ｋｍ |
期間入札(1)
土地 |
64,080,000円 | 51,264,000円 |
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情報掲載日 2025/06/10 03:45
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数値情報
| 単純純利回り | 平米数 | 2,450平米 | |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 売却基準価額 | 64,080,000円 | |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 51,264,000円 |
| 耐用年数消化率 | 0% | 買受申出保証額 | 12,816,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神８４番１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 地下鉄桜通線「野並」駅 南方 道路距離 約１．４ｋｍ | ||
| 参考交通 | 名鉄名古屋本線 鳴海駅 北方 １．４０ｋｍ 名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北駅 南西方 １．７５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20号 | 開札期日 | 2025/09/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/10 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/10 ～ 2025/09/17 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 | 特別売却期間 | 2025/10/01 ～ 2025/10/01 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市緑区鳴海町字山ノ神 ８４番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ２２７２．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市緑区鳴海町字山ノ神 ８４番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２０．９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
物件情報3
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市緑区鳴海町字山ノ神 ６５番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市緑区鳴海町字山ノ神 ６６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ６０．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社基
TEL : 052-846-2658 / FAX : 052-875-6809
〒468-0015
愛知県名古屋市天白区原一丁目1910番地 グランドメゾンサン原302
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会社情報
| 会社名 | 株式会社基 | 住所 |
〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原一丁目1910番地 グランドメゾンサン原302 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大塚 智恵美 | 免許番号 | 愛知県知事（1）第25504号 |
| 設立年月 | 2007年1月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | 不動産売買・仲介 リフォーム・リノベーション | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大塚 智恵美 得意分野 売買・仲介 資格 宅地建物取引士・空き家相談士・インテリアコーディネーター
趣味 旅行・食べること
メッセージ お役に立てるお手伝いをさせていただきます。
