愛知県名古屋市天白区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛知県名古屋市天白区福池二丁目 ２６番地２
地下鉄桜通線「野並」駅 北方 道路距離 約１．３ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
25,330,000円 | 20,264,000円 |
 5.2% |
情報掲載日 2025/06/10 03:45
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数値情報
| 単純純利回り | 5.2% | 平米数 | 108平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 7.2% | 売却基準価額 | 25,330,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 20,264,000円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 5,066,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区福池二丁目 ２６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 地下鉄桜通線「野並」駅 北方 道路距離 約１．３ｋｍ | ||
| 参考交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北駅 北西方 １．２６ｋｍ 名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 南東方 １．５１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第44号 | 開札期日 | 2025/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/10 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/25 ～ 2025/07/02 |
| 売却決定期日 | 2025/07/23 | 特別売却期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/16 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市天白区福池二丁目 ２６番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２１．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市天白区福池二丁目 ２６番地２ | ||
| 家屋番号 | ２６番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５２．７９m2 ２階 ５５．４８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2022年1月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社基
TEL : 052-846-2658 / FAX : 052-875-6809
〒468-0015
愛知県名古屋市天白区原一丁目1910番地 グランドメゾンサン原302
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会社情報
| 会社名 | 株式会社基 | 住所 |
〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原一丁目1910番地 グランドメゾンサン原302 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大塚 智恵美 | 免許番号 | 愛知県知事（1）第25504号 |
| 設立年月 | 2007年1月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | 不動産売買・仲介 リフォーム・リノベーション | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大塚 智恵美 得意分野 売買・仲介 資格 宅地建物取引士・空き家相談士・インテリアコーディネーター
趣味 旅行・食べること
メッセージ お役に立てるお手伝いをさせていただきます。
