福岡県福岡市博多区のマンション(アルファライフ吉塚駅東1)
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県福岡市博多区吉塚八丁目21番地1
アルファライフ吉塚駅東1
JR鹿児島本線「吉塚」駅 東方 約750m(直線距離),西鉄バス「道頓堀」停留所 南東方 約180m(直線距離) |
期間入札(1)
マンション |
28,910,000円 | 23,128,000円 |
2.1% |
情報掲載日 2026/06/30
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数値情報
| 売却基準価額 | 28,910,000円 | 平米数 | 62平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.1% |
表面利回り |
2.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 23,128,000円 |
| 耐用年数消化率 | 17% | 買受申出保証額 | 5,782,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
JR鹿児島本線「吉塚」駅 東方 約750m(直線距離)
西鉄バス「道頓堀」停留所 南東方 約180m(直線距離) |
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| 参考交通 |
JR篠栗線 吉塚駅 東方 0.80km
福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 南東方 1.25km
JR鹿児島本線 箱崎駅 南方 1.51km |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年(ケ)第29号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/30 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ~ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市博多区吉塚八丁目21番地1 |
家屋番号 |
吉塚八丁目21番1の301 |
| 種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
| 構造(登記) |
鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
|
| 専有面積(登記) |
3階部分 62.41m2 |
専有面積(現況) |
|
| 間取り |
2LDK,バルコニー約10㎡ |
バルコニー面積 |
約10m2 |
| 管理費等 |
21,700 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成30年2月 |
| 階 | 3 / 10階 | 総戸数 |
54 |
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アクセス・連絡先
もも不動産
TEL : 092-516-5039 / FAX : 092-516-6917
〒813-0016
福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801
MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 水曜・日曜・祝日
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会社情報
| 会社名 | もも不動産 | 住所 |
〒8130016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 山田 真太郎 | 免許番号 | 福岡県知事(1)第20590号 |
| 設立年月 | 2024年5月 | 資本金 | 0円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産競売入札代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山田 真太郎 資格 住宅ローンアドバイザー
趣味 時期に応じた旬な釣り 観賞植物の再生
メッセージ これまで長年にわたり注文住宅営業に携わり、多くのお客様との打ち合わせやご提案を重ねてまいりました。培ってきた営業経験を活かし、お客様のご要望を丁寧に汲み取りながら、状況に応じた柔軟な対応を心掛けています。 また、フットワークの軽さと体力には自信があり、迅速な行動力を強みとしております。 現地調査やお客様対応についてもスピード感を持って対応し、安心してお任せいただけるよう努めてまいります。
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担当者 山田 奈美子 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者 ファイナンシャルプランナー2級 臨床検査技師
趣味 読書 観葉植物
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