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福岡県福岡市中央区のマンション(ダイナコート西公園トレンドゥ)

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
福岡県福岡市中央区荒戸一丁目130番地 ダイナコート西公園トレンドゥ
市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 北方 約230m(直線距離),西鉄バス「荒戸二丁目」停留所 東方 約120m(直線距離)
期間入札(1)
マンション
6,790,000 5,432,000円 Bランク
4.0%

情報掲載日 2026/05/19

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数値情報

売却基準価額 6,790,000円 平米数 30平米
単純純利回り 4.0%
表面利回り 5.5%
賃貸需要(/25pt) 24pt 買受可能価額 5,432,000円
耐用年数消化率 74% 買受申出保証額 1,358,000円

所在地・交通

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸一丁目130番地 周辺地図

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評価書上の交通 市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 北方 約230m(直線距離) 西鉄バス「荒戸二丁目」停留所 東方 約120m(直線距離)
参考交通 福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 東方 0.79km 福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 北方 1.65km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和08年(ケ)第9号
開札期日 2026/06/16
管轄裁判所 福岡地方裁判所本庁
閲覧開始日 2026/05/19
買受方法 期間入札
入札期間 2026/06/03 ~ 2026/06/10
売却決定期日 2026/07/01

物件情報

種別 区分所有建物
物件番号 1
所在地 福岡市中央区荒戸一丁目130番地
家屋番号 荒戸一丁目130番の1102
種類(登記) 居宅
種類(現況)
構造(登記) 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
構造(現況)
専有面積(登記) 11階部分  30.72m2
専有面積(現況)
間取り 2DK,バルコニー約6㎡
バルコニー面積 約6m2
管理費等 19,300
敷地利用権 所有権
占有者 あり
築年月 平成2年10月
11 / 13階 総戸数 78

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会社情報

会社名 もも不動産 住所 〒8130016
福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801

代表者 山田 真太郎 免許番号 福岡県知事(1)第20590号
設立年月 2024年5月 資本金 0円
従業員数 2人
所属団体 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会
主な業務内容 不動産売買 不動産仲介 不動産競売入札代行

担当者からのメッセージ

山田 真太郎
担当者 山田 真太郎
資格
住宅ローンアドバイザー
趣味
時期に応じた旬な釣り
観賞植物の再生
メッセージ
これまで長年にわたり注文住宅営業に携わり、多くのお客様との打ち合わせやご提案を重ねてまいりました。培ってきた営業経験を活かし、お客様のご要望を丁寧に汲み取りながら、状況に応じた柔軟な対応を心掛けています。
また、フットワークの軽さと体力には自信があり、迅速な行動力を強みとしております。
現地調査やお客様対応についてもスピード感を持って対応し、安心してお任せいただけるよう努めてまいります。
山田 奈美子
担当者 山田 奈美子
資格
宅地建物取引士
競売不動産取扱主任者
ファイナンシャルプランナー2級
臨床検査技師
趣味
読書
観葉植物

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