福岡県鞍手郡鞍手町の小規模な公共施設やコンビニ等小規模店舗がある低層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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福岡県鞍手郡鞍手町大字中山字三池３９２３番地９０、３９２３番地９１、３９２３番地９４、３９２３番地９５、３９２３番地９６
ＪＲ筑豊本線「鞍手」駅 西方 約２．２ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「中山西区」停留所 西方 約１００ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
マンション |
1,790,000円 | 1,432,000円 |
 20.9% |
情報掲載日 2026/05/15
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,790,000円 | 平米数 | 78平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.9% |
表面利回り |
28.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 3pt | 買受可能価額 | 1,432,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 358,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県鞍手郡鞍手町大字中山字三池３９２３番地９０、３９２３番地９１、３９２３番地９４、３９２３番地９５、３９２３番地９６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ筑豊本線「鞍手」駅 西方 約２．２ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「中山西区」停留所 西方 約１００ｍ（直線距離） |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第9号 |
開札期日 |
2026/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所直方支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/15 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/05 ～ 2026/06/12 |
| 売却決定期日 |
2026/07/09 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鞍手郡鞍手町大字中山字三池 ３９２３番９０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４８１．４２m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鞍手郡鞍手町大字中山字三池３９２３番地９０、３９２３番地９１、３９２３番地９４、３９２３番地９５、３９２３番地９６ |
家屋番号 |
中山３９２３番９０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
７８．４１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ（板の間付） |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 階 |
１階 |
総戸数 |
5 |
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アクセス・連絡先
もも不動産
TEL : 092-516-5039 / FAX : 092-516-6917
〒813-0016
福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801
MAP
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 水曜・日曜・祝日
はじめまして！もも不動産です！ご覧いただきありがとうございます。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | もも不動産 | 住所 |
〒8130016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 山田 真太郎 | 免許番号 | 福岡県知事（1）第20590号 |
| 設立年月 | 2024年5月 | 資本金 | 0円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産競売入札代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山田 真太郎 資格 住宅ローンアドバイザー
趣味 時期に応じた旬な釣り 観賞植物の再生
メッセージ これまで長年にわたり注文住宅営業に携わり、多くのお客様との打ち合わせやご提案を重ねてまいりました。培ってきた営業経験を活かし、お客様のご要望を丁寧に汲み取りながら、状況に応じた柔軟な対応を心掛けています。 また、フットワークの軽さと体力には自信があり、迅速な行動力を強みとしております。 現地調査やお客様対応についてもスピード感を持って対応し、安心してお任せいただけるよう努めてまいります。
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担当者 山田 奈美子 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者 ファイナンシャルプランナー2級 臨床検査技師
趣味 読書 観葉植物
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