福岡県直方市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県直方市大字上境２７４０番地２、２７４１番地４、２７４３番地２、２７４４番地２
ＪＲ筑豊本線「直方」駅 南東方 約３．３ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「永満寺団地」停留所 西方 約４３０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
10,610,000円 | 8,488,000円 |
 8.0% |
情報掲載日 2026/05/15
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,610,000円 | 平米数 | 116平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.0% |
表面利回り |
11.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 11pt | 買受可能価額 | 8,488,000円 |
| 耐用年数消化率 | 22% | 買受申出保証額 | 2,122,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県直方市大字上境２７４０番地２、２７４１番地４、２７４３番地２、２７４４番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ筑豊本線「直方」駅 南東方 約３．３ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「永満寺団地」停留所 西方 約４３０ｍ（直線距離） |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第22号 |
開札期日 |
2026/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所直方支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/15 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/05 ～ 2026/06/12 |
| 売却決定期日 |
2026/07/09 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
直方市大字上境 ２７４０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
３４６．７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
直方市大字上境 ２７４１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７２．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
直方市大字上境 ２７４２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
直方市大字上境 ２７４３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
直方市大字上境 ２７４４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
直方市大字上境２７４０番地２、２７４１番地４、２７４３番地２、２７４４番地２ |
家屋番号 |
２７４０番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィングぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１６．７６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年7月 |
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アクセス・連絡先
株式会社みとま不動産
TEL : 092-732-5536 / FAX : 092-732-5537
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201
MAP
営業時間: 9:30~18:00
定休日: 土日祝
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会社情報
| 会社名 | 株式会社みとま不動産 | 住所 |
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 三笘 健二 | 免許番号 | 福岡県知事（2）第18615号 |
| 設立年月 | 2017年10月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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