福岡県遠賀郡水巻町の小規模な公共施設やコンビニ等小規模店舗がある低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県遠賀郡水巻町宮尾台 １２７２番地１６１
ＪＲ鹿児島本線「水巻」駅 南東方 約１．６５ｋｍ（直線距離）,ＪＲ筑豊本線「東水巻」駅 北東方 約６５０ｍ（直線距離）,巡回バス「宮尾台公民館」停留所 南西方 約１５０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
2,060,000円 | 1,648,000円 |
 22.5% |
情報掲載日 2026/02/24
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,060,000円 | 平米数 | 95平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.5% |
表面利回り |
30.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 1,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 412,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県遠賀郡水巻町宮尾台 １２７２番地１６１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ鹿児島本線「水巻」駅 南東方 約１．６５ｋｍ（直線距離）
ＪＲ筑豊本線「東水巻」駅 北東方 約６５０ｍ（直線距離）
巡回バス「宮尾台公民館」停留所 南西方 約１５０ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ筑豊本線 折尾駅 南方 １．９９ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 南方 １．９９ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第33号 |
開札期日 |
2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所小倉支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
遠賀郡水巻町宮尾台 １２７２番１６１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８７．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１０分の６ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
遠賀郡水巻町宮尾台 １２７２番地１６１ |
家屋番号 |
１２７２番１６１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４８．８８m2
２階 ４６．８１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年7月 |
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アクセス・連絡先
株式会社みとま不動産
TEL : 092-732-5536 / FAX : 092-732-5537
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201
MAP
営業時間: 9:30~18:00
定休日: 土日祝
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会社情報
| 会社名 | 株式会社みとま不動産 | 住所 |
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 三笘 健二 | 免許番号 | 福岡県知事（2）第18615号 |
| 設立年月 | 2017年10月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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