福岡県北九州市八幡西区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県北九州市八幡西区沖田五丁目 ３０２９番地９２
筑豊電鉄「三ヶ森」駅 南東方 約６００ｍ（直線距離）,西鉄バス「沖田中学校」停留所 東方 約２２０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
1,300,000円 | 1,040,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/12/23
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 1,300,000円 | 平米数 | 136平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 1,040,000円 |
| 耐用年数消化率 | 268% | 買受申出保証額 | 260,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区沖田五丁目 ３０２９番地９２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
筑豊電鉄「三ヶ森」駅 南東方 約６００ｍ（直線距離）
西鉄バス「沖田中学校」停留所 東方 約２２０ｍ（直線距離） |
||
| 参考交通 |
筑豊電気鉄道線 永犬丸駅 南東方 ０．７９ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第76号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所小倉支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市八幡西区沖田五丁目 ３０２９番９２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９０．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
北九州市八幡西区沖田五丁目 ３０５０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
北九州市八幡西区沖田五丁目 ３０５０番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
北九州市八幡西区沖田五丁目 ３０２９番地９２ |
家屋番号 |
３０２９番９２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
８８．１２m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０４．１２m2
２階 約 ３２m2 |
| 間取り |
６ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和41年3月 |
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アクセス・連絡先
株式会社みとま不動産
TEL : 092-732-5536 / FAX : 092-732-5537
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201
MAP
営業時間: 9:30~18:00
定休日: 土日祝
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会社情報
| 会社名 | 株式会社みとま不動産 | 住所 |
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 三笘 健二 | 免許番号 | 福岡県知事（2）第18615号 |
| 設立年月 | 2017年10月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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