福岡県福岡市東区の小規模な工場がある工業地域のマンション（Aー201号上）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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福岡県福岡市東区原田二丁目１２９３番地１
Aー201号上
ＪＲ鹿児島本線「箱崎」駅 北東方 約８００ｍ（直線距離）,西鉄バス「原田一丁目」停留所 北東方 約３００ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
マンション |
6,040,000円 | 4,832,000円 |
 7.6% |
情報掲載日 2025/09/02
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,040,000円 | 平米数 | 52平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.6% | 表面利回り | 10.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 4,832,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 1,208,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県福岡市東区原田二丁目１２９３番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ鹿児島本線「箱崎」駅 北東方 約８００ｍ（直線距離） 西鉄バス「原田一丁目」停留所 北東方 約３００ｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ篠栗線 柚須駅 北西方 １．２０ｋｍ 福岡市営地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 東方 １．２９ｋｍ 西鉄貝塚線 貝塚駅 南東方 １．５１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第80号 | 開札期日 | 2025/09/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/02 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市東区原田二丁目 １２９３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５３８．５６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １０００００分の２００７ | ||
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市東区原田二丁目１２９３番地１ | 家屋番号 | 原田二丁目１２９３番１の１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ５２．１５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ，バルコニー約９．６㎡ | バルコニー面積 | 約９．６m2 |
| 管理費等 | 14,400 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和58年3月 |
| 階 | ２階 | 総戸数 | 29 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社みとま不動産
TEL : 092-732-5536 / FAX : 092-732-5537
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201
MAP
営業時間: 9:30~18:00
定休日: 土日祝
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会社情報
| 会社名 | 株式会社みとま不動産 | 住所 |
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 三笘 健二 | 免許番号 | 福岡県知事（2）第18615号 |
| 設立年月 | 2017年10月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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