福岡県福岡市西区のマンション（エンクレスト和浜）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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福岡県福岡市西区姪の浜四丁目３０９４番地２、３０９４番地３
エンクレスト和浜
市営地下鉄空港線「姪浜」駅 北方 約４００ｍ（直線距離）,昭和バス「姪の浜」停留所 近接 |
期間入札(1)
マンション |
10,170,000円 | 8,136,000円 |
 1.8% |
情報掲載日 2025/08/12 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,170,000円 | 平米数 | 23平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 1.8% | 表面利回り | 2.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 8,136,000円 |
| 耐用年数消化率 | 10% | 買受申出保証額 | 2,034,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県福岡市西区姪の浜四丁目３０９４番地２、３０９４番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 市営地下鉄空港線「姪浜」駅 北方 約４００ｍ（直線距離） 昭和バス「姪の浜」停留所 近接 | ||
| 参考交通 | ＪＲ筑肥線 姪浜駅 北方 ０．４１ｋｍ 福岡市営地下鉄空港線 室見駅 北西方 １．６１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第89号 | 開札期日 | 2025/09/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/12 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/27 ～ 2025/09/03 |
| 売却決定期日 | 2025/09/24 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市西区姪の浜四丁目３０９４番地２、３０９４番地３ | 家屋番号 | 姪の浜四丁目３０９４番２の４０５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ２３．３６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １Ｒ，バルコニー約６㎡ | バルコニー面積 | 約６m2 |
| 管理費等 | 8,000 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 令和2年8月 |
| 階 | ４階 / 14階建 | 総戸数 | 72 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社みとま不動産
TEL : 092-732-5536 / FAX : 092-732-5537
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201
MAP
営業時間: 9:30~18:00
定休日: 土日祝
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会社情報
| 会社名 | 株式会社みとま不動産 | 住所 |
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 三笘 健二 | 免許番号 | 福岡県知事（2）第18615号 |
| 設立年月 | 2017年10月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
