福岡県大牟田市の小規模な公共施設やコンビニ等小規模店舗がある低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県大牟田市大字宮部字田中２９７番地６、２９７番地５
西鉄天神大牟田線「東甘木」駅 東方 約１．７ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「久福木郵便局前」停留所 北方 約２３０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
5,850,000円 | 4,680,000円 |
 37.8% |
情報掲載日 2025/08/07 03:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 5,850,000円 | 平米数 | 298平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 37.8% | 表面利回り | 52.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 6pt | 買受可能価額 | 4,680,000円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 1,170,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県大牟田市大字宮部字田中２９７番地６、２９７番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 西鉄天神大牟田線「東甘木」駅 東方 約１．７ｋｍ（直線距離） 西鉄バス「久福木郵便局前」停留所 北方 約２３０ｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | 九州新幹線 新大牟田駅 南西方 １．４２ｋｍ ＪＲ鹿児島本線 銀水駅 東方 ２．０４ｋｍ 西鉄天神大牟田線 倉永駅 南東方 ２．１５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所大牟田支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/07 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大牟田市大字宮部字田中 ２９７番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大牟田市大字宮部字田中 ２９７番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９９．０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大牟田市大字宮部字田中２９７番地６、２９７番地５ | 家屋番号 | ２９７番６ |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １４９．０５m2 ２階 １４９．０５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ 各住戸の面積 全戸とも約５０㎡ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和62年4月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
株式会社みとま不動産
TEL : 092-732-5536 / FAX : 092-732-5537
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201
MAP
営業時間: 9:30~18:00
定休日: 土日祝
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社みとま不動産 | 住所 |
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 三笘 健二 | 免許番号 | 福岡県知事（2）第18615号 |
| 設立年月 | 2017年10月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
