福岡県福岡市博多区のマンション（第1プリンスビル）
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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福岡県福岡市博多区祇園町５９１番地１
第1プリンスビル
福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 南東方 約６０ｍ（直線距離）,西鉄バス「キャナルシティ博多前」停留所 南西方 至近 |
期間入札(1)
マンション |
7,150,000円 | 5,720,000円 |
 3.2% |
情報掲載日 2025/07/22 03:45
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売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 開札結果 | 売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 | 8,630,758円 | 落札者資格 | 法人 |
| 入札者数 | 4 | ||
数値情報
| 売却基準価額 | 7,150,000円 | 平米数 | 25平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.2% | 表面利回り | 4.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 5,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 1,430,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区祇園町５９１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 南東方 約６０ｍ（直線距離） 西鉄バス「キャナルシティ博多前」停留所 南西方 至近 | ||
| 参考交通 | 福岡市営地下鉄空港線 祗園駅 南西方 ０．４２ｋｍ 福岡市営地下鉄箱崎線 中洲川端駅 南東方 ０．５９ｋｍ ＪＲ鹿児島本線 博多駅 西方 ０．８７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区祇園町５９１番地１ | 家屋番号 | 祇園町５９１番１の６１９ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ２５．４４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １ＤＫ，バルコニー約２㎡ | バルコニー面積 | 約２m2 |
| 管理費等 | 10,820 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和49年6月 |
| 階 | ６階 / 10階建 | 総戸数 | 133 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社みとま不動産
TEL : 092-732-5536 / FAX : 092-732-5537
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201
MAP
営業時間: 9:30~18:00
定休日: 土日祝
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会社情報
| 会社名 | 株式会社みとま不動産 | 住所 |
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 三笘 健二 | 免許番号 | 福岡県知事（2）第18615号 |
| 設立年月 | 2017年10月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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