福岡県北九州市八幡東区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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福岡県北九州市八幡東区中央二丁目 ２１番地１
ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」駅 南方 約７５０ｍ（直線距離）,西鉄バス「中央二丁目」停留所 東方 約４０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
マンション |
2,370,000円 | 1,896,000円 |
 16.7% |
情報掲載日 2025/06/24 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,370,000円 | 平米数 | 57平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 16.7% | 表面利回り | 23.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 8pt | 買受可能価額 | 1,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 474,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区中央二丁目 ２１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」駅 南方 約７５０ｍ（直線距離） 西鉄バス「中央二丁目」停留所 東方 約４０ｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ鹿児島本線 八幡駅 東方 １．３７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第3号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所小倉支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/24 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡東区中央二丁目 ２１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９７２．０４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡東区中央二丁目 ２１番地１ | ||
| 家屋番号 | 中央二丁目 ２１番１の１４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ５７．９１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ，バルコニー約７㎡ | バルコニー面積 | 約７m2 |
| 管理費等 | 14,800 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年10月 |
| 階 | ３階 | 総戸数 | 36 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社みとま不動産
TEL : 092-732-5536 / FAX : 092-732-5537
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201
MAP
営業時間: 9:30~18:00
定休日: 土日祝
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会社情報
| 会社名 | 株式会社みとま不動産 | 住所 |
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 三笘 健二 | 免許番号 | 福岡県知事（2）第18615号 |
| 設立年月 | 2017年10月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
