京都府京都市伏見区のマンション（ローズマンション藤ノ森）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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京都府京都市伏見区深草キトロ町 ８２番地１、８４番地３、９８番地１ 京都市伏見区深草飯食町 ８３７番地３
ローズマンション藤ノ森
京阪本線「藤森」駅 西方 至近 |
期間入札(1)
マンション |
13,610,000円 | 10,888,000円 |
 4.6% |
情報掲載日 2025/10/22
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数値情報
| 売却基準価額 | 13,610,000円 | 平米数 | 65平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.6% |
表面利回り |
6.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 10,888,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 2,722,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草キトロ町 ８２番地１、８４番地３、９８番地１ 京都市伏見区深草飯食町 ８３７番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京阪本線「藤森」駅 西方 至近 |
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| 参考交通 |
京阪本線 龍谷大前深草駅 南方 ０．６３ｋｍ
奈良線 稲荷駅 南方 ０．９４ｋｍ
京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅 南東方 １．１７ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第21号 |
開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/22 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/12/05 |
特別売却期間 | 2025/11/28 ～ 2025/11/28 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市伏見区深草キトロ町 ８２番地１、８４番地３、９８番地１ 京都市伏見区深草飯食町 ８３７番地３ |
家屋番号 |
深草キトロ町 ８２番１の１００６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１０階部分 ６５．３７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
19,640 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年3月 |
| 階 |
１０階
/ 11階建
|
総戸数 |
112 |
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アクセス・連絡先
株式会社Miraie.
TEL : 070-9055-2378 / FAX : 0774-56-1570
〒610-0111
京都府城陽市富野南垣内1-55
MAP
営業時間: 9：00～18：00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Miraie. | 住所 |
〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山本 誠二 | 免許番号 | 京都府知事（１）第14796号 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 10,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （公社）京都府宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 売買、仲介、新築、賃貸、リフォーム、管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山本 誠二 得意分野 業界経験30年 長年、不動産売買営業の経験から、なんでもサポートできます。 まずはご相談ください。 資格 宅地建物取引士
趣味 旅行、ゴルフ
メッセージ 京都の競売のことは弊社にお任せください。 まずはなんでもご相談ください。 お客様を全力でサポートします。
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