京都府京都市中京区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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京都府京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町 ３２番地１
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 北東方 道路距離 約５５０ｍ,地下鉄東西線「京都市役所前」駅 北西方 道路距離 約５５０ｍ |
期間入札(1)
マンション |
29,600,000円 | 23,680,000円 |
 6.4% |
情報掲載日 2025/07/23 03:25
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数値情報
| 売却基準価額 | 29,600,000円 | 平米数 | 126平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.4% | 表面利回り | 8.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 23,680,000円 |
| 耐用年数消化率 | 124% | 買受申出保証額 | 5,920,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
京都府京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町 ３２番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 北東方 道路距離 約５５０ｍ 地下鉄東西線「京都市役所前」駅 北西方 道路距離 約５５０ｍ | ||
| 参考交通 | 京都市営地下鉄東西線 烏丸御池駅 北東方 ０．４８ｋｍ 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 南東方 ０．５８ｋｍ 京阪鴨東線 三条駅 北西方 ０．８７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第91号 | 開札期日 | 2025/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 京都地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/07 ～ 2025/08/14 |
| 売却決定期日 | 2025/09/04 | 特別売却期間 | 2025/08/29 ～ 2025/08/29 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町 ３２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９５．４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町 ３２番地１ | 家屋番号 | 等持寺町 ３２番１の２ |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ６３．１５m2,４階部分 ６３．１５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成5年10月 |
| 階 | ３階と４階 | 総戸数 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社Miraie.
TEL : 070-9055-2378 / FAX : 0774-56-1570
〒610-0111
京都府城陽市富野南垣内1-55
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営業時間: 9：00～18：00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Miraie. | 住所 |
〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山本 誠二 | 免許番号 | 京都府知事（１）第14796号 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 10,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （公社）京都府宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 売買、仲介、新築、賃貸、リフォーム、管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山本 誠二 得意分野 業界経験30年 長年、不動産売買営業の経験から、なんでもサポートできます。 まずはご相談ください。 資格 宅地建物取引士
趣味 旅行、ゴルフ
メッセージ 京都の競売のことは弊社にお任せください。 まずはなんでもご相談ください。 お客様を全力でサポートします。
