京都府綴喜郡宇治田原町の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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京都府綴喜郡宇治田原町大字立川小字平岡 １８番地４
ＪＲ奈良線「山城青谷」駅 北東方 道路距離 約８．３ｋｍ,最寄バス停「岩山」 南方 ３００ｍ（徒歩約４分） |
期間入札(1)
戸建 |
1,910,000円 | 1,528,000円 |
 40.1% |
情報掲載日 2025/06/18 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,910,000円 | 平米数 | 85平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 40.1% | 表面利回り | 55.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 9pt | 買受可能価額 | 1,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 382,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
京都府綴喜郡宇治田原町大字立川小字平岡 １８番地４
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ奈良線「山城青谷」駅 北東方 道路距離 約８．３ｋｍ 最寄バス停「岩山」 南方 ３００ｍ（徒歩約４分） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第11号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 京都地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/01 | 特別売却期間 | 2025/07/25 ～ 2025/07/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 綴喜郡宇治田原町大字立川小字平岡 １８番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６１．９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 綴喜郡宇治田原町大字立川小字平岡 １８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４２．９７m2 | 土地面積（現況） | 約７９．０５m2 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 綴喜郡宇治田原町大字立川小字平岡 ２０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 綴喜郡宇治田原町大字立川小字平岡 ８０番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 綴喜郡宇治田原町大字立川小字平岡 １８番地４ | ||
| 家屋番号 | １８番４ | ||
| 種類（登記） | 居宅・物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４２．６８m2 ２階 ４２．６８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977年2月 |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 綴喜郡宇治田原町大字立川小字平岡 ２０番地 | ||
| 家屋番号 | ２０番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５７．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年6月 |
物件情報7
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 綴喜郡宇治田原町大字立川小字平岡 ８０番地１ | ||
| 家屋番号 | ８０番１ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８．９５m2 ２階 ８．９５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1988年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社Miraie.
TEL : 070-9055-2378 / FAX : 0774-56-1570
〒610-0111
京都府城陽市富野南垣内1-55
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営業時間: 9：00～18：00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Miraie. | 住所 |
〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山本 誠二 | 免許番号 | 京都府知事（１）第14796号 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 10,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | （公社）京都府宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 売買、仲介、新築、賃貸、リフォーム、管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山本 誠二 得意分野 業界経験30年 長年、不動産売買営業の経験から、なんでもサポートできます。 まずはご相談ください。 資格 宅地建物取引士
趣味 旅行、ゴルフ
メッセージ 京都の競売のことは弊社にお任せください。 まずはなんでもご相談ください。 お客様を全力でサポートします。
