静岡県伊豆の国市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
静岡県伊豆の国市古奈字古奈 ３９番地、３８番地３、４３番地３、４３番地４
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅 南西方 直線距離 約１．１ｋｍ |
期間入札(3)
戸建 |
6,000,000円 | 4,800,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/09/29
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,000,000円 | 平米数 | 1,009平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 9pt | 買受可能価額 | 4,800,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 1,200,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県伊豆の国市古奈字古奈 ３９番地、３８番地３、４３番地３、４３番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅 南西方 直線距離 約１．１ｋｍ |
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| 参考交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 南方 １．９３ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第28号 |
開札期日 |
2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所沼津支部 |
閲覧開始日 |
2025/09/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊豆の国市古奈字古奈 ３９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４８．６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
伊豆の国市古奈字古奈 ４３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０８．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
伊豆の国市古奈字古奈 ４３番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
伊豆の国市古奈字古奈 ３９番地、３８番地３、４３番地３、４３番地４ |
家屋番号 |
３９番 |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３１０．２４m2
２階 ３３１．４９m2
３階 ３６７．３１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・借地権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年6月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
伊豆の国市古奈字古奈 ３９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
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アクセス・連絡先
ミクスルパートナーズ
TEL : 055-943-9987 / FAX : 055-943-9989
〒410-0022
静岡県沼津市大岡３５９１-５
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営業時間: 9:00~18:00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | ミクスルパートナーズ | 住所 |
〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
|---|---|---|---|
| 代表 | 田中 いし子 | 免許番号 | 静岡県知事（3）第13336号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 静岡県宅地建物取引業協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 田中 基幹 メッセージ 皆さんに安心をお届けします。
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