静岡県富士市の中規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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静岡県富士市原田字四方沢 ４０８番地５、４０８番地１
ＪＲ東海道本線「吉原」駅 北方 直線距離 約２．８ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
22,580,000円 | 18,064,000円 |
 15.0% |
情報掲載日 2025/06/23 03:35
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数値情報
| 売却基準価額 | 22,580,000円 | 平米数 | 644平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 15.0% | 表面利回り | 20.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 18,064,000円 |
| 耐用年数消化率 | 148% | 買受申出保証額 | 4,516,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県富士市原田字四方沢 ４０８番地５、４０８番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東海道本線「吉原」駅 北方 直線距離 約２．８ｋｍ | ||
| 参考交通 | 岳南鉄道線 岳南原田駅 東方 ０．６８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所富士支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/30 |
| 売却決定期日 | 2025/08/27 | 特別売却期間 | 2025/08/07 ～ 2025/08/08 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士市原田字四方沢 ４０８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３１．４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士市原田字四方沢 ４０８番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５３２．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士市原田字四方沢 ４０８番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １．４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士市原田字四方沢 ４０９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５５５．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士市原田字四方沢 ４０９番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士市原田字四方沢 ４０８番地５、４０８番地１ | ||
| 家屋番号 | ４０８番５ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ６４４．３０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
物件情報7
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士市原田字四方沢 ４０９番地１ | ||
| 家屋番号 | ４０９番１の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１０．６２m2 ２階 ８４．２７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
物件情報8
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士市原田字四方沢 ４０９番地１、４０８番地１、４０９番地２ | ||
| 家屋番号 | ４０９番１の２ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １６２．１６m2 ２階 ５０．５１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和63年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
ミクスルパートナーズ
TEL : 055-943-9987 / FAX : 055-943-9989
〒410-0022
静岡県沼津市大岡３５９１-５
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営業時間: 9:00~18:00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | ミクスルパートナーズ | 住所 |
〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
|---|---|---|---|
| 代表 | 田中 いし子 | 免許番号 | 静岡県知事（3）第13336号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 静岡県宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 田中 基幹 メッセージ 皆さんに安心をお届けします。
