静岡県静岡市葵区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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静岡県静岡市葵区七間町１７番地８
ＪＲ東海道本線「静岡」駅 西方 直線距離 約７３０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
50,310,000円 | 40,248,000円 |
 24.0% |
情報掲載日 2025/06/23 03:35
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数値情報
| 売却基準価額 | 50,310,000円 | 平米数 | 971平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 24.0% | 表面利回り | 33.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 40,248,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 10,062,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区七間町１７番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東海道本線「静岡」駅 西方 直線距離 約７３０ｍ | ||
| 参考交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 南西方 ０．８２ｋｍ 東海道新幹線 静岡駅 西方 ０．８６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/22 ～ 2025/07/29 |
| 売却決定期日 | 2025/08/26 | 特別売却期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/07 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡市葵区七間町 １７番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６７．８８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡市葵区七間町１７番地８ | ||
| 家屋番号 | １７番８ | ||
| 種類（登記） | ホテル | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根９階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１４．８０m2 ２階 １１２．７４m2 ３階 １１２．７４m2 ４階 １１２．７４m2 ５階 １１２．７４m2 ６階 １１２．７４m2 ７階 １１２．７４m2 ８階 １１２．７４m2 ９階 ６８．０１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成8年12月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
ミクスルパートナーズ
TEL : 055-943-9987 / FAX : 055-943-9989
〒410-0022
静岡県沼津市大岡３５９１-５
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営業時間: 9:00~18:00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | ミクスルパートナーズ | 住所 |
〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
|---|---|---|---|
| 代表 | 田中 いし子 | 免許番号 | 静岡県知事（3）第13336号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 静岡県宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 田中 基幹 メッセージ 皆さんに安心をお届けします。
