TEL: 0572-21-2201
FAX: 0572-24-6677

岐阜県岐阜市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
岐阜県岐阜市島田東町53番地1
JR東海道本線 岐阜駅 北西方 1.8km(道路距離),岐阜バス 本荘停 北東方 180m(道路距離)
期間入札(1)
戸建
10,890,000 8,712,000円 Aランク
22.5%

情報掲載日 2025/08/13 03:15

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数値情報

売却基準価額 10,890,000円 平米数 266平米
単純純利回り 22.5% 表面利回り 30.9%
賃貸需要(/25pt) 16pt 買受可能価額 8,712,000円
耐用年数消化率 127% 買受申出保証額 2,178,000円

所在地・交通

所在地

岐阜県岐阜市島田東町53番地1 周辺地図

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評価書上の交通 JR東海道本線 岐阜駅 北西方 1.8km(道路距離) 岐阜バス 本荘停 北東方 180m(道路距離)
参考交通 JR高山本線 岐阜駅 北西方 1.50km 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 西方 1.75km 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 西方 1.79km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第153号 開札期日 2025/09/16
管轄裁判所 岐阜地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/08/13
買受方法 期間入札 入札期間 2025/09/02 ~ 2025/09/09
売却決定期日 2025/10/02 特別売却期間 2025/09/24 ~ 2025/09/24

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 岐阜市島田東町 53番1
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 206.46m2 土地面積(現況)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 岐阜市島田東町53番地1 家屋番号 53番1
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造スレート葺2階建 構造(現況) 木造スレート葺3階建
床面積(登記) 1階 131.84m2 2階  98.55m2 床面積(現況) 1階 131.84m2 2階  98.55m2 3階 約36m2
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成9年6月

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アクセス・連絡先

マルイ不動産株式会社

TEL : 0572-21-2201 / FAX : 0572-24-6677
〒507-0035 岐阜県多治見市栄町1丁目54-1 コアラビル MAP
営業時間: 9:00~18:00
定休日: 水曜日


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会社情報

会社名 マルイ不動産株式会社 住所 〒507-0035
岐阜県多治見市栄町1-54-1
コアラビル
代表取締役 小原 隆浩 免許番号 岐阜県知事(6)第3877号
設立年月 1996年9月 資本金 50,000,000円
従業員数 27人
所属団体 ・公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 ・東海不動産公正取引協議会加盟 ・公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
主な業務内容 ・【売買の仲介】新築・中古一戸建て、中古マンション、土地、工場・倉庫、店舗、投資用物件等 ・【賃貸の仲介】アパート・マンション、一戸建て、土地、事務所・店舗、駐車場、工場・倉庫等 ・【賃貸管理】 ・【損害保険代理業】

担当者からのメッセージ

小原 隆浩
担当者 小原 隆浩
得意分野 相続、権利関係の複雑化した案件の処理を担当。とくに返済でお困りの方や弁護士、金融機関からのご依頼を受けての任意売却、またそれに向けての権利調整など。
資格
宅地建物取引士・相続診断士・フロリダ州のリアルター資格
趣味
読書:不動産、会社経営に関する本などをお風呂の中まで持ち込んで読んでいます。 水泳:マスターズ水泳大会に年数回出場、現在も高校時代のタイムをキープするため2回/週、泳いでいます。不動産:日本国内はもちろん、アメリカ、マレーシア、モンゴルへの実物投資を経験。それに伴い、海外旅行も趣味のひとつとなっています。
メッセージ
困難な仕事であればあるほど燃えるタイプですのでお客様のご相談など、解決するまでとことんお付き合い致します!

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