大阪府和泉市のマンション（寺門和気団地2号棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府和泉市和気町四丁目１１１番地６
寺門和気団地2号棟
阪和線 和泉府中駅 南東方 道路距離 約１，９００ｍ,最寄バス停 南海バス 和気小学校前バス停 北東方 道路距離 約３００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
3,090,000円 | 2,472,000円 |
 10.0% |
情報掲載日 2025/12/24
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 3,090,000円 | 平米数 | 72平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.0% |
表面利回り |
13.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 2,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 618,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府和泉市和気町四丁目１１１番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
阪和線 和泉府中駅 南東方 道路距離 約１，９００ｍ
最寄バス停 南海バス 和気小学校前バス停 北東方 道路距離 約３００ｍ |
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| 参考交通 |
阪和線 久米田駅 北東方 ２．４５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第17号 |
開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所岸和田支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/13 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和泉市和気町四丁目１１１番地６ |
家屋番号 |
和気町四丁目１１１番６の５７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ７２．１５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
11,850 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年1月 |
| 階 | ３ / 5階 | 総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和泉市和気町四丁目１１１番地６ |
家屋番号 |
和気町四丁目１１１番６の６ |
| 種類（登記） |
集会所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ７２．１５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
集会所 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年1月 |
| 階 | １ / 5階 | 総戸数 |
|
| 持分 |
２０５５０６６分の１４４３０ |
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | まるは住建 | 住所 |
〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中2-15-4 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 林 敬文 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第64554号 |
| 設立年月 | 2023年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 林 敬文 資格 宅地建物取引士・競売不動産取扱主任者 ２級ファイナンシャルプランナー・住宅ローン診断士・２級建築施工管理技士・石綿含有建材調査者
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