大阪府枚方市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府枚方市尊延寺五丁目１５１１番地１９
ＪＲ片町線 藤阪駅 南東方 道路距離 約３．３ｋｍ,最寄バス停 京阪バス 尊延寺バス停 南西方 道路距離 約５００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
2,090,000円 | 1,672,000円 |
 39.8% |
情報掲載日 2025/07/29 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,090,000円 | 平米数 | 77平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 39.8% | 表面利回り | 54.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 1,672,000円 |
| 耐用年数消化率 | 93% | 買受申出保証額 | 420,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府枚方市尊延寺五丁目１５１１番地１９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ片町線 藤阪駅 南東方 道路距離 約３．３ｋｍ 最寄バス停 京阪バス 尊延寺バス停 南西方 道路距離 約５００ｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第76号 | 開札期日 | 2025/08/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/08 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 枚方市尊延寺五丁目 １５１１番１９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５７．０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 枚方市尊延寺五丁目１５１１番地１９ | 家屋番号 | １５１１番１９ |
| 種類（登記） | 居宅・車庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木・鉄筋コンクリート造スレート葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１．５７m2 ２階 ２９．８８m2 ３階 ２８．８０m2 | 床面積（現況） | １階 １１．５７m2 ２階 約３６．６８m2 ３階 ２８．８０m2 |
| 間取り | ４ＤＫ＋車庫 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和56年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | まるは住建 | 住所 |
〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中2-15-4 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 林 敬文 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第64554号 |
| 設立年月 | 2023年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 林 敬文 資格 宅地建物取引士・競売不動産取扱主任者 ２級ファイナンシャルプランナー・住宅ローン診断士・２級建築施工管理技士・石綿含有建材調査者
