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大阪府南河内郡河南町の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域のマンション

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
大阪府南河内郡河南町大宝四丁目1番地1、1番地18
近鉄長野線「喜志」駅 南東方 道路距離 約4.3km
期間入札(1)
マンション
1,010,000 808,000円 Bランク
70%以上

情報掲載日 2025/06/20 03:35

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数値情報

売却基準価額 1,010,000円 平米数 161平米
単純純利回り 70%以上 表面利回り 96%以上
賃貸需要(/25pt) 6pt 買受可能価額 808,000円
耐用年数消化率 227% 買受申出保証額 210,000円

所在地・交通

所在地

大阪府南河内郡河南町大宝四丁目1番地1、1番地18 周辺地図

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評価書上の交通 近鉄長野線「喜志」駅 南東方 道路距離 約4.3km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第129号 開札期日 2025/07/24
管轄裁判所 大阪地方裁判所堺支部 閲覧開始日 2025/06/20
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/09 ~ 2025/07/17
売却決定期日 2025/08/07

物件情報1

種別 土地 物件番号 3
所在地 大阪府南河内郡河南町大宝四丁目 1番1
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 83.47m2 土地面積(現況)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 区分所有建物 物件番号 4
所在地 大阪府南河内郡河南町大宝四丁目1番地1、1番地18
家屋番号 大宝四丁目1番1
種類(登記) 店舗・居宅 種類(現況) 店舗・居宅・車庫
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況) 木造瓦葺3階建
専有面積(登記) 1階 45.01m2,2階 36.82m2 専有面積(現況) 1階 約65.31m2,2階 約58.62m2,3階 約37.4m2
間取り 5DK+店舗・車庫 バルコニー面積 不明
管理費等 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1975年6月
1階~3階 総戸数 2

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会社情報

会社名 まるは住建 住所 〒544-0013
大阪府大阪市生野区巽中2-15-4

代表 林 敬文 免許番号 大阪府知事(1)第64554号
設立年月 2023年6月 資本金
従業員数 1人
所属団体
主な業務内容

担当者からのメッセージ

林 敬文
担当者 林 敬文
資格
宅地建物取引士・競売不動産取扱主任者
2級ファイナンシャルプランナー・住宅ローン診断士・2級建築施工管理技士・石綿含有建材調査者

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