大阪府河内長野市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府河内長野市緑ケ丘南町４０００番地４３４
南海高野線「河内長野」駅 南西方 道路距離 約３７００ｍ,最寄バス停「緑ヶ丘南町」停留所 南方 道路距離 約１５０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
5,290,000円 | 4,232,000円 |
 17.4% |
情報掲載日 2025/05/23 04:05
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 17.4% | 平米数 | 108平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 23.9% | 売却基準価額 | 5,290,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 4,232,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 1,060,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府河内長野市緑ケ丘南町４０００番地４３４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 南海高野線「河内長野」駅 南西方 道路距離 約３７００ｍ 最寄バス停「緑ヶ丘南町」停留所 南方 道路距離 約１５０ｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第150号 | 開札期日 | 2025/06/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所堺支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/11 ～ 2025/06/19 |
| 売却決定期日 | 2025/07/10 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市緑ケ丘南町 ４０００番４３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３６．７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市緑ケ丘南町４０００番地４３４ | ||
| 家屋番号 | ４０００番４３４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５０．６４m2 ２階 ５０．６４m2 | 床面積（現況） | １階 約５７．８４m2 ２階 ５０．６４m2 |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2010年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | まるは住建 | 住所 |
〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中2-15-4 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 林 敬文 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第64554号 |
| 設立年月 | 2023年6月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 林 敬文 資格 宅地建物取引士・競売不動産取扱主任者 ２級ファイナンシャルプランナー・住宅ローン診断士・２級建築施工管理技士・石綿含有建材調査者
