愛知県名古屋市南区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県名古屋市南区中江二丁目 １０５番地
地下鉄桜通線「鶴里」駅 北東方 道路距離 約５００ｍ,市バス 桜田中学校停留所 徒歩約３～４分 |
期間入札(1)
戸建 |
25,590,000円 | 20,472,000円 |
 4.9% |
情報掲載日 2026/07/28
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数値情報
| 売却基準価額 | 25,590,000円 | 平米数 | 68平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.9% |
表面利回り |
6.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 20,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 305% | 買受申出保証額 | 5,118,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区中江二丁目 １０５番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
地下鉄桜通線「鶴里」駅 北東方 道路距離 約５００ｍ
市バス 桜田中学校停留所 徒歩約３～４分 |
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| 参考交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 東方 ０．９２ｋｍ
名鉄名古屋本線 桜駅 東方 １．１２ｋｍ
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 南東方 １．４２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第186号 |
開札期日 |
2026/08/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/28 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/12 ～ 2026/08/19 |
| 売却決定期日 |
2026/09/09 |
特別売却期間 | 2026/09/02 ～ 2026/09/02 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １０５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８４．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １０６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７１．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １０７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １０８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １０９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７３．３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １１０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １１１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １１３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８６．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １０５番地 |
家屋番号 |
１０５番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４０．１１m2
２階 ２８．２１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４Ｋ＋物置 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和32年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １０６番地、１０７番地、１０８番地 |
家屋番号 |
１０６番 |
| 種類（登記） |
居宅・作業所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８０．９７m2
２階 ３１．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ＋作業所＋土間 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和32年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
名古屋市南区中江二丁目 １１３番地、１０９番地、１１０番地２ |
家屋番号 |
１１３番 |
| 種類（登記） |
居宅・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板・かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０４．７２m2
２階 １９．２６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０５．８２m2
２階 １９．２６m2 |
| 間取り |
洋室＋事務所＋洗面所等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和36年9月 |
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アクセス・連絡先
今池大橋不動産株式会社
TEL : 052-753-3000 / FAX : 052-753-4567
〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室
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会社情報
| 会社名 | 今池大橋不動産株式会社 | 住所 |
〒4640075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大橋 文俊 | 免許番号 | 愛知県知事免許(1)第024383号 |
| 設立年月 | 2019年10月 | 資本金 | 9,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大橋 文俊 得意分野 居住用（土地・戸建・マンション）・事業用（店舗・事務所・倉庫・工場など）・収益物件（居住用の一棟アパート・一棟マンション・一棟店舗・一棟工場・オフィスビル・コンビニ・ドラッグストア・ロードサイド物件）・事業用（商業地を含む）までお任せください。 資格 宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、住宅ローンアドバイザー、定借プランナー、モゲージプランナー
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