愛知県新城市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県新城市富栄字貝津田１４番地２、１４番地１、１１番地１
ＪＲ飯田線「本長篠」駅 北東方 道路距離 約１．４ｋｍ |
期間入札(4)
戸建 |
3,460,000円 | 2,768,000円 |
 35.5% |
情報掲載日 2026/03/24
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,460,000円 | 平米数 | 119平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
35.5% |
表面利回り |
48.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 8pt | 買受可能価額 | 2,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 306% | 買受申出保証額 | 692,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県新城市富栄字貝津田１４番地２、１４番地１、１１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ飯田線「本長篠」駅 北東方 道路距離 約１．４ｋｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ飯田線 三河大野駅 南西方 １．１８ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和05年（ケ）第24号 |
開札期日 |
2026/06/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所豊橋支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/03 ～ 2026/06/10 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
特別売却期間 | 2026/06/24 ～ 2026/06/24 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田 １５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１９．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田 １４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９２．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田 １４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
（一部）宅地 |
| 土地面積（登記） |
２１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田 １１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
（一部）宅地 |
| 土地面積（登記） |
３９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田 １１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
（一部）公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田１４番地２、１４番地１、１１番地１ |
家屋番号 |
１４番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１９．８２m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
４ＬＤＫ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年11月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田１５番地 |
家屋番号 |
７８番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１６５．２８m2 |
床面積（現況） |
１階 約１７７m2
２階 約２９m2 |
| 間取り |
８ＤＫ＋物置 |
敷地利用権 |
所有権・法定地上権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
大正10年1月 |
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アクセス・連絡先
今池大橋不動産株式会社
TEL : 052-753-3000 / FAX : 052-753-4567
〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室
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会社情報
| 会社名 | 今池大橋不動産株式会社 | 住所 |
〒4640075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大橋 文俊 | 免許番号 | 愛知県知事免許(1)第024383号 |
| 設立年月 | 2019年10月 | 資本金 | 9,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大橋 文俊 得意分野 居住用（土地・戸建・マンション）・事業用（店舗・事務所・倉庫・工場など）・収益物件（居住用の一棟アパート・一棟マンション・一棟店舗・一棟工場・オフィスビル・コンビニ・ドラッグストア・ロードサイド物件）・事業用（商業地を含む）までお任せください。 資格 宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、住宅ローンアドバイザー、定借プランナー、モゲージプランナー
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