愛知県海部郡蟹江町の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県海部郡蟹江町緑一丁目 ３２番地
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 南西方 道路距離 約１．７ｋｍ,お散歩バス「図書館」停留所 南東方 道路距離 約３００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
12,900,000円 | 10,320,000円 |
 7.8% |
情報掲載日 2025/12/16
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,900,000円 | 平米数 | 99平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.8% |
表面利回り |
10.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 10,320,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 2,580,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町緑一丁目 ３２番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 南西方 道路距離 約１．７ｋｍ
お散歩バス「図書館」停留所 南東方 道路距離 約３００ｍ |
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| 参考交通 |
近鉄名古屋線 富吉駅 東方 ０．９７ｋｍ
ＪＲ関西本線 永和駅 南東方 １．６１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第137号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/28 ～ 2026/01/28 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
海部郡蟹江町緑一丁目 ３２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２５．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
海部郡蟹江町緑一丁目 ３２番地 |
家屋番号 |
３２番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．１７m2
２階 ４７．６１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成30年1月 |
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アクセス・連絡先
今池大橋不動産株式会社
TEL : 052-753-3000 / FAX : 052-753-4567
〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室
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会社情報
| 会社名 | 今池大橋不動産株式会社 | 住所 |
〒4640075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大橋 文俊 | 免許番号 | 愛知県知事免許(1)第024383号 |
| 設立年月 | 2019年10月 | 資本金 | 9,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大橋 文俊 得意分野 居住用（土地・戸建・マンション）・事業用（店舗・事務所・倉庫・工場など）・収益物件（居住用の一棟アパート・一棟マンション・一棟店舗・一棟工場・オフィスビル・コンビニ・ドラッグストア・ロードサイド物件）・事業用（商業地を含む）までお任せください。 資格 宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、住宅ローンアドバイザー、定借プランナー、モゲージプランナー
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