愛知県名古屋市中川区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県名古屋市中川区八熊二丁目 １４０５番地２
ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅 南方 道路距離 約６５０ｍ,ＪＲ線等「金山総合」駅 西方 道路距離 約１．１ｋｍ,最寄バス停 市バス 尾頭橋停留所 徒歩約６分 |
期間入札(1)
戸建 |
11,380,000円 | 9,104,000円 |
 8.0% |
情報掲載日 2025/10/07
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数値情報
| 売却基準価額 | 11,380,000円 | 平米数 | 74平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.0% |
表面利回り |
11.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 9,104,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 2,276,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区八熊二丁目 １４０５番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅 南方 道路距離 約６５０ｍ
ＪＲ線等「金山総合」駅 西方 道路距離 約１．１ｋｍ
最寄バス停 市バス 尾頭橋停留所 徒歩約６分 |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第99号 |
開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/19 |
特別売却期間 | 2025/11/12 ～ 2025/11/12 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市中川区八熊二丁目 １４０５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 80% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
名古屋市中川区八熊二丁目 １４０５番地２ |
家屋番号 |
１４０５番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき・陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６．１４m2
２階 ２８．９８m2
３階 ２８．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成30年12月 |
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アクセス・連絡先
今池大橋不動産株式会社
TEL : 052-753-3000 / FAX : 052-753-4567
〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室
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会社情報
| 会社名 | 今池大橋不動産株式会社 | 住所 |
〒4640075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大橋 文俊 | 免許番号 | 愛知県知事免許(1)第024383号 |
| 設立年月 | 2019年10月 | 資本金 | 9,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大橋 文俊 得意分野 居住用（土地・戸建・マンション）・事業用（店舗・事務所・倉庫・工場など）・収益物件（居住用の一棟アパート・一棟マンション・一棟店舗・一棟工場・オフィスビル・コンビニ・ドラッグストア・ロードサイド物件）・事業用（商業地を含む）までお任せください。 資格 宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、住宅ローンアドバイザー、定借プランナー、モゲージプランナー
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