愛知県名古屋市天白区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県名古屋市天白区表山一丁目 １６０２番地
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 東方 道路距離 約７００ｍ |
期間入札(4)
マンション |
4,930,000円 | 3,944,000円 |
 17.0% |
情報掲載日 2025/07/29 03:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 4,930,000円 | 平米数 | 88平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 17.0% | 表面利回り | 23.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 3,944,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 986,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区表山一丁目 １６０２番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 東方 道路距離 約７００ｍ | ||
| 参考交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 南西方 ０．８３ｋｍ 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 南西方 ０．８７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第120号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/09/03 ～ 2025/09/03 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市天白区表山一丁目 １６０２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５７５２．２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 100% |
| 持分 | １０万分の１９５７ | ||
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市天白区表山一丁目 １６０２番地 | 家屋番号 | 表山一丁目 １６０２番の２１０４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ５５．９５m2,６階部分 ３２．８３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ バルコニー あり（南側） | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 28,000 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和55年8月 |
| 階 | ５階と６階 | 総戸数 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
今池大橋不動産株式会社
TEL : 052-753-3000 / FAX : 052-753-4567
〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 今池大橋不動産株式会社 | 住所 |
〒4640075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大橋 文俊 | 免許番号 | 愛知県知事免許(1)第024383号 |
| 設立年月 | 2019年10月 | 資本金 | 9,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
