愛知県岡崎市の中規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛知県岡崎市北野町字西山畔 ５０番地２
愛知環状鉄道「北野桝塚」駅 北西方 道路距離 約３２０ｍ～３５０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
6,210,000円 | 4,968,000円 |
 17.1% |
情報掲載日 2025/06/18 03:15
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数値情報
| 単純純利回り | 17.1% | 平米数 | 101平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 23.5% | 売却基準価額 | 6,210,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 4,968,000円 |
| 耐用年数消化率 | 145% | 買受申出保証額 | 1,242,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県岡崎市北野町字西山畔 ５０番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 愛知環状鉄道「北野桝塚」駅 北西方 道路距離 約３２０ｍ～３５０ｍ | ||
| 参考交通 | 愛知環状鉄道線 三河上郷駅 南方 １．５６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第11号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所岡崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/07/31 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市北野町字西山畔 ５０番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４３．８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市北野町字西山畔 ５０番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市北野町字西山畔 ５０番地２ | ||
| 家屋番号 | ５０番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５８．３４m2 ２階 ３７．３６m2 | 床面積（現況） | １階 ５８．３４m2 ２階 約４３．１６m2 |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1992年10月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
今池大橋不動産株式会社
TEL : 052-753-3000 / FAX : 052-753-4567
〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室
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会社情報
| 会社名 | 今池大橋不動産株式会社 | 住所 |
〒4640075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大橋 文俊 | 免許番号 | 愛知県知事免許(1)第024383号 |
| 設立年月 | 2019年10月 | 資本金 | 9,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
