愛知県岡崎市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県岡崎市上和田町字ヒソ畑 ３０番地４、３０番地６
ＪＲ東海道本線「岡崎」駅 西方 道路距離 約８５０ｍ,名鉄バス「稲荷橋南」停留所 南西方 道路距離 約３５０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
26,200,000円 | 20,960,000円 |
 4.4% |
情報掲載日 2025/06/18 03:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 4.4% | 平米数 | 109平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 6.1% | 売却基準価額 | 26,200,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 20,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 5,240,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県岡崎市上和田町字ヒソ畑 ３０番地４、３０番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東海道本線「岡崎」駅 西方 道路距離 約８５０ｍ 名鉄バス「稲荷橋南」停留所 南西方 道路距離 約３５０ｍ | ||
| 参考交通 | 愛知環状鉄道線 岡崎駅 西方 ０．６４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第54号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所岡崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/07/31 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市上和田町字ヒソ畑 ３０番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９７．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市上和田町字ヒソ畑 ３０番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７１．９４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市上和田町字ヒソ畑 ３０番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２６．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市上和田町字ヒソ畑 ３０番地４、３０番地６ | ||
| 家屋番号 | ３０番４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７２．８７m2 ２階 ３６．４３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ６ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年1月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
今池大橋不動産株式会社
TEL : 052-753-3000 / FAX : 052-753-4567
〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 今池大橋不動産株式会社 | 住所 |
〒4640075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大橋 文俊 | 免許番号 | 愛知県知事免許(1)第024383号 |
| 設立年月 | 2019年10月 | 資本金 | 9,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
