愛知県豊川市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛知県豊川市上長山町東水神平２５番地２、２５番地３
ＪＲ飯田線「長山」駅 東方 道路距離 約３２０ｍ |
期間入札(2)
戸建 |
3,752,000円 | 3,001,600円 |
 33.9% |
情報掲載日 2025/06/17 03:45
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数値情報
| 単純純利回り | 33.9% | 平米数 | 101平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 46.6% | 売却基準価額 | 3,752,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 3,001,600円 |
| 耐用年数消化率 | 170% | 買受申出保証額 | 750,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県豊川市上長山町東水神平２５番地２、２５番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ飯田線「長山」駅 東方 道路距離 約３２０ｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ飯田線 江島駅 南西方 ０．８３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第44号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所豊橋支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 | 特別売却期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/23 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊川市上長山町東水神平 ２４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２７１．０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊川市上長山町東水神平 ２５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９８．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊川市上長山町東水神平 ２５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２．８９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊川市上長山町東水神平 ２５番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊川市上長山町東水神平 ２４番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６５．５２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊川市上長山町東水神平２５番地２、２５番地３ | ||
| 家屋番号 | ２５番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅・車庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３７．２６m2 ２階 ３７．２６m2 | 床面積（現況） | １階 約５１．９５m2 ２階 約４９．６８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1985年2月 |
物件情報7
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊川市上長山町東水神平２４番地３、２４番地５、２５番地３、２５番地６ | ||
| 家屋番号 | ２４番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１０．５５m2 ２階 ６０．０３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年5月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
今池大橋不動産株式会社
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〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室
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会社情報
| 会社名 | 今池大橋不動産株式会社 | 住所 |
〒4640075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大橋 文俊 | 免許番号 | 愛知県知事免許(1)第024383号 |
| 設立年月 | 2019年10月 | 資本金 | 9,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
