愛知県江南市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛知県江南市赤童子町南野 １番地２、１番地４
名鉄犬山線「江南」駅 南東方 道路距離 約１９０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
35,220,000円 | 28,176,000円 |
 6.2% |
情報掲載日 2025/06/17 03:45
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数値情報
| 単純純利回り | 6.2% | 平米数 | 325平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 8.5% | 売却基準価額 | 35,220,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 28,176,000円 |
| 耐用年数消化率 | 226% | 買受申出保証額 | 7,044,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県江南市赤童子町南野 １番地２、１番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 名鉄犬山線「江南」駅 南東方 道路距離 約１９０ｍ | ||
| 参考交通 | 名鉄犬山線 布袋駅 北方 １．９１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第5号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所一宮支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 | 特別売却期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/23 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江南市赤童子町南野 １番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３８．１８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江南市赤童子町南野 １番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９３．５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江南市赤童子町南野 １番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４０．２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江南市赤童子町南野 １番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６５．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江南市赤童子町南野 １番地２、１番地４ | ||
| 家屋番号 | １番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅・倉庫 | 種類（現況） | 居宅・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １５９．８３m2 ２階 １５９．６５m2 | 床面積（現況） | １階 約１５４．７４m2 ２階 約１７０．４５m2 |
| 間取り | ７ＤＫ＋事務所４室等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1966年2月 |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江南市赤童子町南野 １番地３、１番地５ | ||
| 家屋番号 | １番３ | ||
| 種類（登記） | 事務所・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート一部亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １２９．７５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 事務所１室＋倉庫１室等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年3月 |
物件情報7
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江南市北野町天神 ５５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １９８．６１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室
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会社情報
| 会社名 | 今池大橋不動産株式会社 | 住所 |
〒4640075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大橋 文俊 | 免許番号 | 愛知県知事免許(1)第024383号 |
| 設立年月 | 2019年10月 | 資本金 | 9,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
