新潟県小千谷市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
新潟県小千谷市城内四丁目４８２９番地、４８３０番地
ＪＲ上越線「小千谷」駅 ほぼ西方 道路距離 約２．６ｋｍ,バス停「西高校入口」 ほぼ西方 道路距離 約２２０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
13,760,000円 | 11,008,000円 |
 22.2% |
情報掲載日 2025/12/25
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 13,760,000円 | 平米数 | 343平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.2% |
表面利回り |
30.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 11,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 2,752,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
新潟県小千谷市城内四丁目４８２９番地、４８３０番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ上越線「小千谷」駅 ほぼ西方 道路距離 約２．６ｋｍ
バス停「西高校入口」 ほぼ西方 道路距離 約２２０ｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第39号 |
開札期日 |
2026/02/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所長岡支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/25 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/02 ～ 2026/02/09 |
| 売却決定期日 |
2026/03/04 |
特別売却期間 | 2026/02/16 ～ 2026/02/18 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小千谷市城内四丁目 ４８２８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３４．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小千谷市城内四丁目 ４８２９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０７．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小千谷市城内四丁目 ４８３０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２４．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
小千谷市城内四丁目４８２９番地、４８３０番地 |
家屋番号 |
４８２９番 |
| 種類（登記） |
居宅・工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６９．１６m2
２階 １７３．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＤＫ＋工場 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年11月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社ライブ開発
TEL : 025-240-8858 / FAX : 025-240-8859
〒950-0916
新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F
MAP
営業時間: ９：００〜１８：００
定休日: 土・日・祝日
新潟についてぜひお気軽にお問い合わせください。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ライブ開発 | 住所 |
〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 桐生 克彬 | 免許番号 | 新潟県知事免許（7）3570 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | １．新潟県宅地建物取引業協会 ２．一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | １．宅地建物売買（宅地分譲等） ２．宅地建物売買仲介 ３．宅地建物賃貸仲介 ４．競売不動産サポート ５．新築建売 ６．上記各号に付随する業務一般 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 桐生 克彬 資格 宅地建物取引主任者
スポンサーリンク
広告を全て非表示
