新潟県新潟市東区の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
新潟県新潟市東区粟山字北谷内中４５５番地１
ＪＲ信越本線「越後石山」駅 南東方 道路距離 約１．２ｋｍ |
期間入札(3)
戸建 |
35,400,000円 | 28,320,000円 |
 59.6% |
情報掲載日 2025/12/08
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 35,400,000円 | 平米数 | 2,173平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
59.6% |
表面利回り |
82.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 28,320,000円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 7,080,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
新潟県新潟市東区粟山字北谷内中４５５番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」駅 南東方 道路距離 約１．２ｋｍ |
||
| 参考交通 |
ＪＲ信越本線 亀田駅 北方 １．７４ｋｍ
ＪＲ白新線 東新潟駅 南方 １．８２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第95号 |
開札期日 |
2026/01/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/08 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/05 ～ 2026/01/13 |
| 売却決定期日 |
2026/02/02 |
特別売却期間 | 2026/01/21 ～ 2026/01/23 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市東区粟山字北谷内中 ４５５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３８７．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新潟市東区粟山字北谷内中 ４５５番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
新潟市東区粟山字北谷内中４５５番地１ |
家屋番号 |
４５５番１ |
| 種類（登記） |
老人福祉施設 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６８５．６９m2
２階 ７００．５４m2
３階 ７００．５４m2
４階 ８７．０２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
居室３４室＋共同生活室４室＋事務室等 |
敷地利用権 |
所有権・法定地上権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成20年5月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社ライブ開発
TEL : 025-240-8858 / FAX : 025-240-8859
〒950-0916
新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F
MAP
営業時間: ９：００〜１８：００
定休日: 土・日・祝日
新潟についてぜひお気軽にお問い合わせください。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ライブ開発 | 住所 |
〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 桐生 克彬 | 免許番号 | 新潟県知事免許（7）3570 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | １．新潟県宅地建物取引業協会 ２．一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | １．宅地建物売買（宅地分譲等） ２．宅地建物売買仲介 ３．宅地建物賃貸仲介 ４．競売不動産サポート ５．新築建売 ６．上記各号に付随する業務一般 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 桐生 克彬 資格 宅地建物取引主任者
スポンサーリンク
広告を全て非表示
