新潟県南魚沼市のマンション（ライオンズマンション石打丸山）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
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新潟県南魚沼市石打字曽我市９５４番地１，９５４番地６，９５４番地７，９５４番地８，９５４番地１０，９５４番地１１，９７９番地１ 南魚沼市石打字土堂９５１番地６，９５１番地９，９５１番地１０，９７６番地２ 南魚沼市石打字鎌止々８７６番地２，８７６番地５，８７６番地６，８７６番地７，８７６番地８，８７６番地９，８７６番地１０
ライオンズマンション石打丸山
ＪＲ上越線 石打駅 南方 道路距離 約３．２ｋｍ,上越新幹線 越後湯沢駅 道路距離 約４ｋｍ,バス停「石打ハッカ石口」 約６００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
240,000円 | 192,000円 |
 11.5% |
情報掲載日 2025/07/28 04:25
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数値情報
| 売却基準価額 | 240,000円 | 平米数 | 48平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 11.5% | 表面利回り | 15.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 5pt | 買受可能価額 | 192,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 48,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
新潟県南魚沼市石打字曽我市９５４番地１，９５４番地６，９５４番地７，９５４番地８，９５４番地１０，９５４番地１１，９７９番地１ 南魚沼市石打字土堂９５１番地６，９５１番地９，９５１番地１０，９７６番地２ 南魚沼市石打字鎌止々８７６番地２，８７６番地５，８７６番地６，８７６番地７，８７６番地８，８７６番地９，８７６番地１０
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ上越線 石打駅 南方 道路距離 約３．２ｋｍ 上越新幹線 越後湯沢駅 道路距離 約４ｋｍ バス停「石打ハッカ石口」 約６００ｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第3号 | 開札期日 | 2025/09/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所長岡支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/28 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/25 ～ 2025/09/01 |
| 売却決定期日 | 2025/09/24 | 特別売却期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/10 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼市石打字曽我市９５４番地１，９５４番地６，９５４番地７，９５４番地８，９５４番地１０，９５４番地１１，９７９番地１ 南魚沼市石打字土堂９５１番地６，９５１番地９，９５１番地１０，９７６番地２ 南魚沼市石打字鎌止々８７６番地２，８７６番地５，８７６番地６，８７６番地７，８７６番地８，８７６番地９，８７６番地１０ | 家屋番号 | 石打 ９５４番１の５１３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ４８．１５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 36,716 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成2年4月 |
| 階 | ５階 / 15階建 | 総戸数 | 665 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ライブ開発
TEL : 025-240-8858 / FAX : 025-240-8859
〒950-0916
新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F
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営業時間: ９：００〜１８：００
定休日: 土・日・祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ライブ開発 | 住所 |
〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 桐生 克彬 | 免許番号 | 新潟県知事免許（7）3570 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | １．新潟県宅地建物取引業協会 ２．一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | １．宅地建物売買（宅地分譲等） ２．宅地建物売買仲介 ３．宅地建物賃貸仲介 ４．競売不動産サポート ５．新築建売 ６．上記各号に付随する業務一般 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 桐生 克彬 資格 宅地建物取引主任者
