新潟県燕市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
新潟県燕市灰方字上ノ境 ２６番地３、２６番地４
ＪＲ弥彦線「燕」駅 北東方 道路距離 約１．８ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
610,000円 | 488,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/07/11 04:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 610,000円 | 平米数 | 124平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 488,000円 |
| 耐用年数消化率 | 272% | 買受申出保証額 | 122,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
新潟県燕市灰方字上ノ境 ２６番地３、２６番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ弥彦線「燕」駅 北東方 道路距離 約１．８ｋｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ弥彦線 西燕駅 東方 ２．２７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第15号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所三条支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/11 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/19 ～ 2025/09/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 燕市灰方字上ノ境 ２６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９．４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 燕市灰方字上ノ境 ２６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１４．１９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 燕市灰方字上ノ境 ２６番地３、２６番地４ | 家屋番号 | ２６番３ |
| 種類（登記） | 作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | 木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 ７９．４９m2 ２階 ３７．２６m2 | 床面積（現況） | １階 約８７m2 ２階 ３７．２６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和40年6月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社ライブ開発
TEL : 025-240-8858 / FAX : 025-240-8859
〒950-0916
新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F
MAP
営業時間: ９：００〜１８：００
定休日: 土・日・祝日
新潟についてぜひお気軽にお問い合わせください。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ライブ開発 | 住所 |
〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 桐生 克彬 | 免許番号 | 新潟県知事免許（7）3570 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | １．新潟県宅地建物取引業協会 ２．一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | １．宅地建物売買（宅地分譲等） ２．宅地建物売買仲介 ３．宅地建物賃貸仲介 ４．競売不動産サポート ５．新築建売 ６．上記各号に付随する業務一般 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 桐生 克彬 資格 宅地建物取引主任者
スポンサーリンク
広告を全て非表示
