新潟県南魚沼郡湯沢町のマンション（シャルマン湯沢アネックス）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
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新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字中間沢２５１３番地３
シャルマン湯沢アネックス
ＪＲ上越新幹線「越後湯沢駅」 北西方 約２５０ｍ（道路距離）,ＪＲ上越線「越後湯沢駅」 北西方 約２５０ｍ（道路距離）,最寄バス停「湯沢駅前」 西方（駅構内経由） 約４５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
10,000円 | 8,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/06/09 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,000円 | 平米数 | 31平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 8pt | 買受可能価額 | 8,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 2,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字中間沢２５１３番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | シャルマン湯沢アネックス | ||
| 評価書上の交通 | ＪＲ上越新幹線「越後湯沢駅」 北西方 約２５０ｍ（道路距離） ＪＲ上越線「越後湯沢駅」 北西方 約２５０ｍ（道路距離） 最寄バス停「湯沢駅前」 西方（駅構内経由） 約４５０ｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所長岡支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/09 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/07 ～ 2025/07/14 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 | 特別売却期間 | 2025/07/22 ～ 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字中間沢２５１３番地３ | ||
| 家屋番号 | 大字湯沢２５１３番３の４０６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ３１．４３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １ＬＤＫ バルコニー無し | バルコニー面積 | なし |
| 管理費等 | 31,724 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年12月 |
| 階 | ６階 / 10階建 | 総戸数 | 58 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ライブ開発
TEL : 025-240-8858 / FAX : 025-240-8859
〒950-0916
新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F
MAP
営業時間: ９：００〜１８：００
定休日: 土・日・祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ライブ開発 | 住所 |
〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 桐生 克彬 | 免許番号 | 新潟県知事免許（7）3570 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | １．新潟県宅地建物取引業協会 ２．一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | １．宅地建物売買（宅地分譲等） ２．宅地建物売買仲介 ３．宅地建物賃貸仲介 ４．競売不動産サポート ５．新築建売 ６．上記各号に付随する業務一般 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 桐生 克彬 資格 宅地建物取引主任者
