東京都江戸川区のマンション（ヴェラハイツ船堀）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都江戸川区船堀五丁目１３９１番地
ヴェラハイツ船堀
都営地下鉄・新宿線「船堀」駅 南東方 約８００ｍ（道路距離・徒歩約１０分） |
期間入札(1)
マンション |
3,190,000円 | 2,552,000円 |
 3.2% |
情報掲載日 2026/02/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,190,000円 | 平米数 | 35平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.2% |
表面利回り |
4.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 2,552,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 638,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都江戸川区船堀五丁目１３９１番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営地下鉄・新宿線「船堀」駅 南東方 約８００ｍ（道路距離・徒歩約１０分） |
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| 参考交通 |
都営新宿線 一之江駅 南西方 １．３３ｋｍ
東京メトロ東西線 葛西駅 北方 １．７５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第44号 |
開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/05 |
| 売却決定期日 |
2026/03/19 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/16 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江戸川区船堀五丁目１３９１番地 |
家屋番号 |
船堀五丁目１３９１番の１の３０６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ３５．１７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
25,200 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和63年4月 |
| 階 | ３ / 5階 | 総戸数 |
26 |
| 持分 |
２分の１ |
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アクセス・連絡先
合同会社ライムライト
TEL : 03-3527-9210 / FAX : 03-3527-9210
〒1060047
東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
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会社情報
| 会社名 | 合同会社ライムライト | 住所 |
〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 林 哲也 | 免許番号 | 東京都知事(1)106860 |
| 設立年月 | 2006年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 （一社）日本損害保険協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大野 淳子
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