東京都墨田区の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都墨田区押上三丁目４４８番地
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 東方 約５９０ｍ（道路距離，徒歩約７分）,都営浅草線「押上」駅 東方 約５９０ｍ（道路距離，徒歩約７分） |
期間入札(1)
戸建 |
74,530,000円 | 59,624,000円 |
 9.5% |
情報掲載日 2026/01/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 74,530,000円 | 平米数 | 329平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.5% |
表面利回り |
13.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 59,624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 14,906,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都墨田区押上三丁目４４８番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 東方 約５９０ｍ（道路距離，徒歩約７分）
都営浅草線「押上」駅 東方 約５９０ｍ（道路距離，徒歩約７分） |
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| 参考交通 |
東武伊勢崎線 押上〈スカイツリー前〉駅 北東方 ０．４３ｋｍ
京成押上線 押上（スカイツリー前）駅 東方 ０．５１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第96号 |
開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/10 ～ 2026/02/18 |
| 売却決定期日 |
2026/03/05 |
特別売却期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/02 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
墨田区押上三丁目 ４４８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６２．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
墨田区押上三丁目 ４４８番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
４９．３６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
墨田区押上三丁目４４８番地 |
家屋番号 |
４４８番の４ |
| 種類（登記） |
共同住宅・車庫・倉庫・事務所 |
種類（現況） |
共同住宅・車庫・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２５．３３m2
２階 １２５．３３m2
３階 ７８．８９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階 車庫，倉庫，居宅（１Ｋ） ２階 居宅（１Ｋ，１Ｒ，１Ｋ＋２ＬＤＫ） ３階 居宅（１Ｋ×４） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和57年6月 |
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アクセス・連絡先
合同会社ライムライト
TEL : 03-3527-9210 / FAX : 03-3527-9210
〒1060047
東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
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会社情報
| 会社名 | 合同会社ライムライト | 住所 |
〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 林 哲也 | 免許番号 | 東京都知事(1)106860 |
| 設立年月 | 2006年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 （一社）日本損害保険協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大野 淳子
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