東京都江東区のマンション（エンゼルパークソレイユ住吉）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都江東区扇橋三丁目１９番地１
エンゼルパークソレイユ住吉
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 南東方 約７７０ｍ（徒歩約１０分）,都営新宿線「住吉」駅 南東方 約７７０ｍ（徒歩約１０分） |
期間入札(1)
マンション |
43,900,000円 | 35,120,000円 |
 3.3% |
情報掲載日 2025/07/02 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 43,900,000円 | 平米数 | 76平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.3% | 表面利回り | 4.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 35,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 42% | 買受申出保証額 | 8,780,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都江東区扇橋三丁目１９番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | エンゼルパークソレイユ住吉 | ||
| 評価書上の交通 | 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 南東方 約７７０ｍ（徒歩約１０分） 都営新宿線「住吉」駅 南東方 約７７０ｍ（徒歩約１０分） | ||
| 参考交通 | 都営新宿線 西大島駅 南西方 ０．８２ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第31号 | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/02 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/17 ～ 2025/07/24 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/31 ～ 2025/08/04 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江東区扇橋三丁目１９番地１ | ||
| 家屋番号 | 扇橋三丁目１９番１の５０５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ７６．２７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ＋サービスルーム | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 22,325 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2005年2月 |
| 階 | ５階 / 14階建 | 総戸数 | 112 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
合同会社ライムライト
TEL : 03-3527-9210 / FAX : 03-3527-9210
〒1060047
東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
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会社情報
| 会社名 | 合同会社ライムライト | 住所 |
〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 林 哲也 | 免許番号 | 東京都知事(1)106860 |
| 設立年月 | 2006年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 （一社）日本損害保険協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 大野 淳子
