東京都羽村市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都羽村市小作台四丁目１番地１
ＪＲ青梅線「小作」駅 ほぼ西方 約８００ｍ（道路距離） 徒歩約１０分 |
期間入札(1)
戸建 |
31,470,000円 | 25,176,000円 |
 6.2% |
情報掲載日 2025/07/01 03:45
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 31,470,000円 | 平米数 | 149平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.2% | 表面利回り | 8.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 25,176,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 6,294,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都羽村市小作台四丁目１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ青梅線「小作」駅 ほぼ西方 約８００ｍ（道路距離） 徒歩約１０分 | ||
| 参考交通 | ＪＲ青梅線 河辺駅 南東方 １．２８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 | 2025/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/01 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/23 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/01 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽村市小作台四丁目 １番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３８．６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽村市小作台四丁目１番地１ | ||
| 家屋番号 | １番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき・陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７３．３３m2 ２階 ５２．３０m2 ３階 ２３．７５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ １階ＬＤＫ，洋室２，洗面室，浴室，トイレ等 ２階洋室２，ＷＩＣ，シャワールーム，トイレ等 ３階洋室１等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2009年5月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
合同会社ライムライト
TEL : 03-3527-9210 / FAX : 03-3527-9210
〒1060047
東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 合同会社ライムライト | 住所 |
〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 林 哲也 | 免許番号 | 東京都知事(1)106860 |
| 設立年月 | 2006年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 （一社）日本損害保険協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 大野 淳子
